Гостиничный бизнес: как открыть малый отель

Каждая гостиница уникальна, самобытна и отвечает высоким требованиям качества и сервиса, указано на сайте . У выделена отдельная категория для гостиниц в старинных зданиях - . Своя сеть исторических отелей есть и у группы - , куда входит около 70 объектов по всему миру. Названием и самим существованием гостиница обязана русскому предпринимателю и меценату Савве Морозову, привлекшему к строительству и отделке известнейших архитекторов и художников начала в.: У здания сложная судьба: Сейчас гостиница признана самым крупным общественным зданием эпохи модерна, одним из самых значительных историко-архитектурных памятников этого стиля и включена в список федеральных памятников архитектуры. Роскошное здание, украшенное лепниной, витражами, мрамором, мозаикой, ценными породами дерева, создано в эклектическом стиле с элементами модерна. Сейчас в ней более 80 лучших отелей и курортов в 30 странах. Многим отелям сети уже не одна сотня лет.

Продажа помещений Гостиница Киев

Как сообщает Директор департамента туризма и курортов Украины Иван Липтуга, его цель упростить жизнь собственникам отелей, создать предпосылки для детенизации гостиничного бизнеса и способствовать улучшению качества гостиничного сервиса и инфраструктуры. При этом, добровольная сертификация услуг по временному размещению по безопасности жизни и здоровья людей, защиты их имущества и охраны окружающей среды, является необходимым условием для получения звездной категории, что автоматически делает добровольную процедуру обязательной.

По данным Государственной службы статистики на конец года в Украине функционировало коллективных средства размещения из которых — отели. Оценка средств размещения выполняется в соответствии с требованиями ДСТУ

Государственная политика по развитию гостиничного хозяйства как основной предприятий гостиничного хозяйства обусловливают Законы Украины, о бизнес продукты, предлагаемые предприятиями гостиничного хозяйства; деятельности (гостиницы, отели, туристические базы, горные приюты.

Если результаты проведенных по бизнес-плану расчетов оправдывают ожидания, можно переходить к практической реализации проекта. Но на этом этапе требуется предварительная подготовка, а именно — сбор необходимых документов, отвечающих требованиям законодательства. Документы для открытия гостиницы Можно выделить несколько блоков документации, необходимой для ведения гостиничного бизнеса.

Правоустанавливающие документы на помещение и земельный участок. Свидетельство о регистрации предприятия и постановке на учет в ФНС. Разрешительная документация на строительство или перепланировку помещения: Для оформления разрешения на строительство потребуется кадастровый и ситуационный планы земельного участка, свидетельство о государственной регистрации участка, справка об отсутствии арестов на участок, лист согласований с коммунальными службами, планировочная схема участка, проект здания, договор подряда со строительной организацией.

Для получения разрешения на перепланировку необходимо заявление в органы местного самоуправления с предоставлением техпаспорта помещения, после получения разрешения разрабатывается проект перепланировки, далее следует согласование проекта с администрацией и получение разрешения на начало работ. После проверки объекта контролирующими органами выдается акт ввода объекта в эксплуатацию, на основании которого оформляется новый техпаспорт в БТИ.

Сертификат соответствия по желанию владельца гостиницы. Требования к гостиницам различных категорий прописаны в приказе Минспорттуризма РФ от Получить сертификат соответствия можно в одной из местных сертифицирующих организаций. С года ожидается введение обязательной классификации гостиниц с номерным фондом более 50 номеров, с года — с номерным фондом более 15 номеров, с года — всех остальных гостиниц[2].

и отельный бизнес

АР Гостиницы заставят говорить клиентам правду Государственное агентство туризма и курортов инициирует введение штрафов за предоставление гостиницами неправдивой информации о своей категории. Законопроектом О внесении изменений в Кодекс Украины об административных правонарушениях относительно установления ответственности за нарушения требований законодательства в сфере использования категории объекта туристической инфраструктуры предлагается дополнить кодекс статьей Она предусматривает наказание за предоставление субъектом хозяйствования недостоверной информации о соответствии объекта туристической инфраструктуры в виде наложения штрафа в размере от трех до необлагаемых минимумов доходов граждан.

Кроме того, за неправомерное применение знака категории объекта туристической инфраструктуры предусматривается наказание в виде штрафа в размере от 40 до необлагаемых минимумов доходов граждан.

и прочее. правда, бизнес быстро затух. пресс-служба «Батькивщины» выступила с сделать деньги смогли те отели, которые находятся недалеко от Гостиница «Украина», например, окна которой смотрят прямо на однако сейчас сборники российских законов – хит в крымских книжных магазинах.

Гостиничный бизнес по праву относится к прибыльным вложениям, причем даже в сложные времена. Неудивительно, что и сейчас находятся инвесторы, готовые открыть гостиницу. И тогда возникает вопрос: Гостиница — предприятие любой организационно-правовой формы и формы собственности, которое состоит из шести и более номеров и оказывает гостиничные услуги по временному проживанию с обязательным обслуживанием ст. Гостиничная услуга — действия операции предприятия по размещению потребителя путем предоставления номера места для временного проживания в гостинице, а также другая деятельность, связанная с размещением и временным проживанием.

Гостиничная услуга состоит из основных и дополнительных услуг, которые предоставляются потребителю в соответствии с категорией гостиницы. Несмотря на то, что в приведенном определении применительно к гостинице речь идет о предприятии, никаких ограничений по составу субъектов хозяйствования и организационно-правовой форме собственников гостиниц нормативные документы не содержат. Поэтому владельцем гостиницы может выступать юридическое или физическое лицо — предприниматель.

Так что предпринимателю прежде всего необходимо выбрать организационно-правовую форму создаваемого гостиничного предприятия и пройти госрегистрацию см. В соответствии с Классификатором ДК Поэтому такой вид деятельности должен быть указан в Едином государственном реестре юридических лиц и физических лиц — предпринимателей.

Далее нужно определиться с системой налогообложения.

Гостиничный бизнес: Свой маленький отель

Если вы хотите попасть в конкретный филиал гостиничной сети, эксперты рекомендуют отправлять заявку прямо туда. Четких сроков подачи документов часто не существует, однако в отелях советуют делать это заблаговременно - примерно за 3 месяца до предполагаемого начала стажировки. Пройти"по этапам" Что же ожидает счастливчиков, которые получили место стажера в отеле? Чаще всего им предстоит поработать в самых разных отделах гостиницы.

Закон Г. П. Хованской: сдастся ли гостиничный бизнес С начала текущего года размер налогов для отелей различных Сообщается, что ставка во Львове будет минимальной – 0,5% для гостиниц и еще меньше для хостелов . «В этом законе прописана возможность быть налоговыми.

Гостиничный бизнес выведут из тени прочитано раз Игроки гостиничного бизнеса ждут, убьет ли их новый правительственный законопроект. Его жесткий вариант отбросит назад развитие российского внутреннего туризма Недавняя проверка, проведенная столичными властями, выявила около малых гостиниц и хостелов, не прошедших обязательную классификацию.

Эту далеко не бесплатную процедуру должны пройти все места размещения приезжих в 11 городах, где будут проходить игры чемпионата мира по футболу года. Ростуризм уже готов напустить на них налоговиков и полицию. Что касается самих участников рынка, то они обращают внимание, что многие из тех, кто не стал проходить классификацию, просто не уверены в своем будущем. Однако в Российской гостиничной ассоциации полагают, что после того, как весной прошлого года в Госдуме прошел первое чтение законопроект, разработанный Галиной Хованской, возглавлявшей тогда думский комитет по жилищной политике и ЖКХ, над многими малыми гостиницами и хостелами нависла угроза оказаться все легального поля.

Поэтому, считает президент ассоциации Геннадий Ламшин, владельцы этого бизнеса просто не спешат вкладывать деньги в подготовку и проведение классификации, хоть она и обязательная. По его словам, рынок ждет закона, который разрешит функционировать малым гостиницам, в частности тем, которые существуют в жилом секторе, в многоквартирных домах.

И проект этого закона уже разработан Минкультом, утвержден правительством, и уже в марте в Госдуме может состояться его первое чтение. Ламшин подчеркнул, что ассоциация принимала участие в его разработке. Но все эти гостиницы обязательно должны быть классифицированы и должны выполнять все требования, которые предъявляются обычным гостиницам", — заявил он корреспонденту"Утра.

При этом он признал, что сегодня часть миниотелей и хостелов работают нелегально, и люди проживают в них тоже нелегально. Подготовленный закон будет способствовать их легализации.

Дмитрий Прохоров: собственники малых гостиниц часто не знают, что такое гостиничный бизнес

Эти объекты постепенно реконструируют и перепрофилируют, но в первую очередь девелоперов привлекают удачно расположенные гостиницы в центре Москвы, а отели на столичных окраинах и в российских регионах интересны лишь некоторым инвесторам-энтузиастам. Но инвесторов это не пугает. По сути, новые технологии наложили на старые фасады, но сделали это грамотно.

Да и в Украине мини-отели все чаще выбирают искушенные Ведь гостиничный бизнес имеет длинный горизонт Все по закону.

Олег Герасименко Практически все гостиницы советской постройки нуждаются в полной реконструкции и модернизации. При этом уровень цен в этих гостиницах достаточно высокий даже по сравнению с европейским и уж точно завышенный в сравнении с предлагаемым сервисом. Как правило, такие гостиницы вынуждены осуществлять модернизацию за собственные средства, которых, естественно, на полный процесс переоборудования не достаточно.

Более того, в последнее время городские власти начали избавляться от принадлежащих им пакетов акций различных гостиниц. Как по всей Украине, так и в Киеве в частности не хватает гостиниц всех категорий. Киеву, столице европейского государства, кроме успешно функционирующего 5-звездочного отеля а , необходимы по меньшей мере еще пятизвездочных гостиниц.

При этом для многочисленных иностранных гостей очень важным фактором является наличие известного гостиничного брэнда. Помимо пятизвездочных гостиниц, значительные перспективы развития есть также у недорогих гостиниц категории три звезды, которые необходимы в большом количестве как в столице, так и в региональных центрах, а также курортных зонах для обслуживания многочисленных внутренних туристов, представителей малого и среднего бизнеса, студентов.

Ваш -адрес н.

Правила размещения информации о категории отелей Еще тогда было указано, что порядок доведения до потребителей информации о виде объекта туристической инфраструктуры и о виде его категории устанавливается отдельным актом Кабинета Министров Украины, но лишь по прошествии двух лет такой акт был принят. Вместе с тем, принятие этого акта все равно оставило еще ряд трудностей и вопросов. О новом порядке, трудностях его воплощения и особенностях ответственности за его нарушение пойдет речь в данной статье.

Но нужно быть врагом самому себе и своему гостиничному бизнесу, если все-таки пожелать не платить государству за проведение такой сертификации и остаться без заветного Свидетельства, дающего право гордо заявлять о количестве звезд, присвоенных такому объекту туристической инфраструктуры. С июля этого года, указывать присвоенное гостинице количество звезд стало также обязательством всех гостиниц, получивших Свидетельство о присвоении гостинице категории.

ЧМ гостиничный бизнес празднует победу. Доход отелей от Путин подписал закон об обязательной классификации отелей. Согласно документу . Речь идет о гостиницах «Славянская» и «Украина». В « Славянской».

Главная Как получить надлежащий сервис в отечественных гостиницах Не секрет, что, планируя летний отдых, абсолютно все задумываются над вопросом, где отдохнуть дешево и сердито. Разумеется, многие по тем или иным причинам останавливают свой выбор на отечественных курортах, заранее соглашаясь с низким соотношением качества и цены обслуживания.

Тем не менее, чтобы не омрачать заслуженный летний отдых, всем туристам следует ознакомиться с правилами организации гостиничного обслуживания. В Украине, как и во многих странах мира, отелям и гостиницам в зависимости от уровня их обслуживания присваиваются определенные категории. Иным же объектам, предназначенным для предоставления услуги временного размещения граждан, в т.

При этом категория отеля должна быть указана на его вывеске, в квитанциях, регистрационной карточке гостя и в рекламных документах. И это, заметьте, минимальные требования, предъявляемые законодателем к организации объекта туристической инфраструктуры.

Как зарегистрировать гостя в МВД: инструкция для отеля

Строительство небольшой гостиницы достаточно высокого класса обойдется в средней полосе России в тысяч долларов. В Москве для этого потребуется как минимум пять миллионов долларов. Сроки окупаемости гостиницы- пять-восемь лет. Обзор рынка Четкого определения, что такое мини-гостиница, нет. В Европе таковыми считаются отели, имеющие до 50 номеров. В России мини-гостиницы — это, как правило, объекты с номерами.

МЭРТ начинает процедуру категоризации гостиниц Украины. Он также отметил, что согласно действующему закону Украины"О Липтуга также сообщил, что в целях наглядной маркировки отелей управлением туризма и Кроме того, он призвал представителей отельного бизнеса.

Он отметил, что данная инициатива неоднозначно сказывается на гостиничном сервисе. С другой — данная инициатива выведет за рамки закона деятельность мелких гостиниц и затормозит развитие среднего и малого бизнеса. С одной стороны, потребитель должен получать понятную и адекватную цене услугу. То есть, если это пять звёзд, то турист платит за определённый уровень обслуживания: Присвоение категории будет распространяться на гостиницы, пляжи и горнолыжные курорты на территории России.

При этом оказание услуг без категории окажется под запретом.

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свой ум от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!